Het Treasury statuut als beheersinstrument voor woningcorporaties

| 21-11-2017 | Roger Boxman |

Het onderstaande korte artikel gaat in op de eisen van het  Treasury statuut. In een Treasury statuut wordt aangegeven wat het doel van de Treasuryfunctie is van de organisatie en in welke producten mag worden belegd en op welke wijze op hoofdlijnen gelden worden aangetrokken. Na het Vestia debacle, waarbij derivaten speculatief werden ingezet, heeft de overheid de wetgeving aangescherpt voor woningcorporaties. Een van de eisen is dat woningcorporaties verplicht een Treasury statuut moeten opstellen.

Treasury Commissie

De Woningwet 2015 verplicht om woningcorporaties een Treasury statuut op te stellen.  In de sociale woningsector zijn de circa 2,4 miljoen sociale huurwoningen gefinancierd met  € 88 miljard.  Het  Treasurystatuut geeft aan wat de lange termijn richtlijnen zijn met betrekking tot de treasuryfunctie en wordt mimimaal om de drie jaar geactualiseerd. Er wordt een Treasury commissie ingesteld als adviesorgaan van het bestuur.  . Hier kunnen externe partijen van deel uit maken mits deze onafhankelijk zijn. De Treasurycommissie adviseert het bestuur gevraagd en ongevraagd over de uit te voeren transacties en overige treasuryvraagstukken. Het bestuur neemt deel aan de Treasurycommissie in de hoedanigheid van toehoorder.

Treasury jaarplan

Het treasuryjaarplan wordt afzonderlijk opgesteld en is een onderdeel van de (meerjaren)begroting. Dit plan bevat het beleid, de doelstellingen, het mandaat en de treasury taken voor het komende jaar, waarbij rekening wordt gehouden met het in het Treasury Statuut geformuleerde beleidskader en een risico beheersingsparagraaf. In het treasuryjaarplan worden o.a. de volgende zaken vastgelegd: liquiditeitsplanning, bestaande renterisico en de uit te voeren treasury activiteiten.

Risicomanagement

De belangrijkste risico’s die gemanaged worden zijn het beschikbaarheidsrisico, liquiditeitsrisico en renterisico en in mindere mate het tegenpartijrisico. Het Treasurystatuut bevat bepalingen over uitgezette gelden per tegenpartij met limieten. Veelal wordt voor het renterisico een maximum van 15% van de leningen aangegeven waarover een renteherziening worden toegepast.

Samenvatting

Bovenstaande is een summiere opsomming van alle eisen die aan een Treasury statuut bij een woningcorporatie gesteld worden. De wetgever heeft een model Treasurystatuut dat tientallen pagina’s beslaat. Belangrijk is te beseffen dat er beperkingen aan de Treasuryfunctie worden gesteld en dat er formeel een mandaat is vastgesteld waarbinnen de Treasurer dient te opereren en zich te verantwoorden.

Roger Boxman

Senior Advisor Internal Control

 

Roadmap for unwinding derivatives

| 14-7-2017 | Roger Boxman |

Banks offer proposals to smaller companies and housing associations to unwind interest rate swaps. The benefit for the banks is that this will reduce their risk weighted assets. Whether this offer is attractive or not depends on several issues.

A short-list of advantages of unwinding to keep in mind is found below:

  • The advantage of skipping break clauses and uncertain margin call events and therefore a reduction of liquidity risk.
  • Creating a potential current tax loss on the unwinding fee which can be possibly offset in the near future.
  • Opportunity to restructure the funding structure and refinance against lower interest rates.
  • Optimise the redemption schedule and therefore to create lower interest rate risk in the loan portfolio.
  • Reduce costs of monitoring and supervision.
  • No hedge accounting issues with unexpected profit and loss accounting in combination with latent taxes.

Off course the decision to unwind or not depends highly on the amount of the fee and the specific expectations of the organisation. No situation will be the same, an exact blueprint simply does not exist. In a substantial number of situations, the ‘do nothing option’ will be the best.

Roger Boxman

Senior Advisor Internal Control

Brexit: Winnaars en Verliezers

| 12-07-2016 | Roger Boxman |

brexit
Op 23 juni 2016 besloot het Verenigd Koninkrijk middels een referendum om uit de Europese Unie te stappen. Nu we een paar weken verder zijn, kijken we samen met Roger Boxman hoe het er nu voor staat. Wie zijn de winnaars en zijn de verliezers? 



De Verliezers

De Verliezers zijn de Britse consument en het consumentenvertrouwen. Het eerste gevolg van de Brexit was de prijsverhoging aan de pomp als gevolg van de lagere pond. Andere verliezers zijn de vastgoedinvesteerders. Er zijn nu al 10 fondsen “op slot”. Een teken dat de internationale investeerder zijn geld terug wil trekken. Een andere verliezer is de Poolse loodgieter die nu korter mag verblijven in het Verenigd Koninkrijk.

De Winnaars

De winnaars zijn in dit geval de Britse producten. Britse exporteurs zijn per saldo goedkoper uit. Een cadeautje voor de maakindustrie. Op termijn liggen de zaken gecompliceerder. De Britse invloed zal afnemen op het Europese besluitvormingsproces. ‘The City’ zal niet meer de onbetwiste financiële metropool zijn van weleer. Het zwaartepunt binnen Europa verschuift naar het zuidoosten. Engeland heeft het de komende periode vooral druk met zichzelf. Onafhankelijk van Brussel, dat wel.

Voor de Europese Unie betekent de Brexit niet alleen een verlies van 55 miljoen consumenten. Het is vooral een waarschuwing van de burger dat geforceerde aansluiting bij Europa en opgave van binnenlandse beslissingsbevoegdheid, risico’s van vervreemding met zich meebrengt. De Brusselse technocraten zullen hier hoe dan ook de burger meer moeten aanspreken. Of dat gaat lukken is de vraag.

Roger Boxman

 

Roger Boxman

Interim Risk Manager specialised in Treasury and Financial Risk Management

 

Lage rente in historisch perspectief

| 29-06-2016 | Roger Boxman |

germanyield-150x150De historisch lage rente, op 15-06-2016 publiceerden we al een artikel waarin experts Rob Söentken, Lionel Pavey, Udo Rademakers en Douwe Dijkstra een reactie op dit nieuws gaven. Vandaag zet expert Roger Boxman deze lage rente in historisch perspectief: van 1980 naar 2016.

Terug naar 1980. De westerse wereld kampt met lage economische groei, hoge inflatie, hoge rente (12,75%) en hoge werkloosheid. De rentelasten drukken zwaar op de begroting. Het aanjagen van de economie wil niet lukken door ophoging van de de overheidsbestedingen. Het Keynesiaanisme is in de ijskast gezet. De leidende ideologie is het Liberalisme. Ronald Reagan en Thatcher zetten in op meer marktwerking: privatisering en deregulering.

Het is 2016 en ruim een generatie later. De rente staat al 8 jaar op een historisch laag niveau en ook 0% blijkt niet de bodem. Na de Brexit is er de vlucht naar zekerheid: Duits staatspapier. Met renteniveaus van nagenoeg nihil wil de economische zomer nog steeds niet aanbreken. Het ruim monetaire beleid werkt niet meer. Er is lage groei en lage inflatie. Zelfs de Zuid Europese landen lenen tegen lage tarieven. Alles met dank aan het opkoopbeleid van de ECB. De markt heeft het gedaan volgens velen. Er is een roep om meer regelgeving voor banken en meer handhaving door toezichthouders. En de rente? Die blijft laag. Voorlopig.

Roger Boxman

Roger Boxman

Interim Riskmanagement Consultant